Byt verzus byt
Apartmány a kondomínia (skrátene nazývané byty) sú obytné jednotky, ktoré majú veľmi podobnú štruktúru a účel. Obidva sa používajú na obytné účely a nazývajú sa buď menom v závislosti od časti sveta, v ktorej žijete. Neznamená to však, že tieto dve vlastnosti sú rovnaké a tieto dva názvy možno používať zameniteľne. Prinajmenšom existujú právne rozdiely, ktoré budú zdôraznené v tomto článku.
Byt
Condominium je veľký komplex nehnuteľností, kde jednotlivé bytové jednotky vlastnia jednotlivci, zatiaľ čo spoločný majetok, ako sú schody, výťahy, záhrady, bazény, haly atď., zdieľajú všetci vlastníci a vlastní ich združenie vlastníkov. Vo všeobecnosti sa však slovo kondominium používa pre bytovú jednotku, ktorá sa v mnohých častiach sveta inak nazýva byt. Byty sú vo vlastníctve a nie v prenájme, ako je to v prípade bytov. Slovo byt sa zvyčajne používa väčšinou v USA a Kanade.
V prípade kondomínia existuje rada zložená z vlastníkov nezávislých jednotiek, ktorá je zodpovedná za starostlivosť o spoločné prvky používané všetkými vlastníkmi. Táto doska sa stará aj o problémy, ako je údržba záhrad a trávnikov a odstraňovanie snehu počas zimy.
Apartmán
Byt je bytová jednotka obsiahnutá v bytovom komplexe, ktorý pozostáva z oveľa väčšieho počtu takýchto jednotiek. Každá jednotka je samostatná a používaná na obytné účely ľuďmi bývajúcimi v týchto apartmánoch. V týchto bytových jednotkách môžu bývať vlastníci aj nájomníci. Zatiaľ čo jednotlivé jednotky sú vo vlastníctve vlastníkov, existujú určité spoločné prvky používané všetkými obyvateľmi, ako sú schody, balkón, haly, výťahy atď.
Aký je rozdiel medzi bytom a bytom?
• Pre bežného diváka neexistuje žiadny alebo len veľmi malý rozdiel medzi bytom a bytom
• Apartmány sú však vo všeobecnosti menšie ako byty a ponúkajú aj menej funkcií. Napríklad poskytovanie tenisového kurtu je veľmi neobvyklé v apartmánoch, zatiaľ čo v kondomíniách je bežné.
• Zatiaľ čo byty sú väčšinou vo vlastníctve, byty je možné vlastniť aj prenajímať
• Developer nehnuteľnosti predáva jednotlivé jednotky nazývané condos, zatiaľ čo vlastník prenajíma byty jednotlivým obyvateľom
