Nepríjemnosť vs. Trespass
Zasadíte strom na svojom pozemku, ale ten rastie a šíri sa, aby sa dostal až na pozemok vášho suseda, aby mu spôsobil problémy, je to obťažovanie alebo priestupok? Čo, ak niekto vstúpi na váš pozemok bez vášho dovolenia, aby vás rušil, keď si tam užívate. Existuje veľa scenárov, v ktorých sa ľudia medzi týmito dvoma deliktmi zmätia kvôli ich podobnosti. Napriek podobnostiam a určitému prekrývaniu je však medzi obťažovaním a priestupkami dosť rozdielov, ktoré budú zdôraznené v tomto článku.
Nepríjemnosť
Vo všeobecnosti je každá osoba, vec alebo okolnosť, ktorá spôsobuje nepríjemnosti inej osobe, označovaná ako obťažujúca. Stáva sa však nezákonným, ak niekomu bráni užívať si a používať svoj vlastný majetok. To znamená, že vlastník pozemku môže žalovať inú osobu za obťažovanie, ak kvôli nej nemôže užívať svoj majetok. Obťažovanie má teda nepriamu povahu. Sused, ktorý si vo svojom dome nahlas púšťa hudbu, môže byť pre vás zdrojom obťažovania. Rozčuľujete sa, pretože nemôžete pokojne robiť to, čo robíte.
Zvuk je len príklad a obťažovanie môže byť spôsobené aj zápachom, znečistením, dymom, elektrinou, vibráciami atď. Treba si zapamätať, že ak chcete byť klasifikovaní ako obťažovanie, musí osoba, vec alebo stav spôsobiť zasahovanie do užívania jeho majetku žalobcom pokojným spôsobom.
Trespass
Prestup je delikt, ktorý vyžaduje, aby niekto priamym spôsobom zasahoval do majetku žalobcu. Ak sused vysadí stromy na vašom pozemku, ide o priestupok. Aj keď hodí nejaké kamene, ktoré padnú na váš pozemok, akcia sa klasifikuje ako priestupok. Priestupok zahŕňa nielen plochu, ale aj vzdušný priestor nad pozemkom žalobcu. V prípade priestupku je potrebné pamätať na to, že vstúpi do činnosti iba vtedy, keď dôjde k fyzickému napadnutiu vecou alebo osobou. Ak niekto nezákonne vstúpi do vášho pozemku a zdržiava sa v ňom, hovorí sa o ňom, že vstúpil do domu.
Aký je rozdiel medzi obťažovaním a priestupkom?
• Porušenie vyžaduje vstup do majetku žalobcu, zatiaľ čo obťažovanie je nepriame a môže sa vyskytnúť mimo pozemku žalobcu.
• Vlastníci pôdy majú právo užívať svoj majetok a práve vtedy, keď je do tohto práva zasahované, vstupujú do platnosti zákony o obťažovaní a priestupkoch.
• Porušenie je priame a vyžaduje fyzickú inváziu, zatiaľ čo obťažovanie môže byť spôsobené nepriamym spôsobom.
• Dochádza k zasahovaniu do držby pri prekračovaní, hoci sa to nevyžaduje pri obťažovaní.
