Záložné právo verzus sľub
Spoločnosti si často požičiavajú prostriedky na investície, expanziu, rozvoj podnikania a prevádzkové požiadavky. Aby banky a finančné inštitúcie mohli poskytnúť finančné prostriedky dlžníkom, musí existovať určitá forma záruky, že požičané prostriedky budú veriteľovi splatené. Toto uistenie sa získa, keď dlžníci ponúknu veriteľovi aktívum (ako kolaterál) ekvivalentnej alebo vyššej hodnoty. V prípade, že dlžník zlyhá, veriteľ má potom prostriedky na vrátenie akýchkoľvek strát. Existuje množstvo cenných papierov, ktoré využívajú veritelia, medzi ktoré patrí hypotéka, záložné právo, záložné právo a záložné právo. Nasledujúci článok sa bližšie pozrie na dva takéto bezpečnostné záujmy, záložné právo a záložné právo, a zdôrazňuje ich podobnosti a rozdiely.
Záložné právo
Záložné právo je pohľadávka na aktívum, ako je majetok alebo stroj, ktorý sa používa ako kolaterál proti požičaným finančným prostriedkom alebo na úhradu záväzkov alebo na poskytovanie služieb inej strane. Záložné právo poskytne veriteľovi právo zadržať aktíva, majetok alebo tovar dlžníka na zabezpečenie platby za záväzky. Veriteľ môže zadržať majetok/majetok/tovar až do zaplatenia platieb a nemá právo predať takýto majetok, pokiaľ to nie je výslovne uvedené v záložnej zmluve. Veriteľ by však mal byť pri predaji aktív opatrný, aby sa ochránil pred akýmkoľvek poplatkom zo zodpovednosti. Existujú prípady, v ktorých finančné inštitúcie, jednotlivci alebo subjekty, ktorým sú dlžné peniaze, využívajú zákonné spôsoby na uloženie záložného práva na aktíva dlžníka; čím sa zabezpečí proti zlyhaniu. V takýchto prípadoch veriteľ nemá žiadne právo predať aktíva dlžníka. Existujú rôzne typy záložných práv, ako sú záložné práva na stavbu/mechanika, ktoré sú uvalené na vlastníkov domov, ktorí dlhujú finančné prostriedky stavebným a opravárenským pracovníkom, ktorí poskytujú služby na zlepšenie majetku. Medzi ďalšie záložné práva patria poľnohospodárske záložné práva, námorné záložné práva a daňové záložné práva. Záložné právo sa vzťahuje aj na nájomné pohľadávky, nezaplatené poistné alebo poplatky.
Pledge
Záloha je zmluva medzi dlžníkom (alebo stranou/jednotlivcom, ktorý dlhuje finančné prostriedky alebo služby) a veriteľom (stranou alebo subjektom, ktorému sú dlžné finančné prostriedky alebo služby), v ktorej dlžník ponúka aktívum (zakladá aktívum) ako cenný papier pre veriteľa. V prípade záložného práva bude musieť záložca (dlžník) odovzdať majetok záložnému veriteľovi (veriteľovi). Veriteľ bude mať obmedzený záujem, pokiaľ ide o založené aktívum. Vlastníctvo založeného majetku však dáva veriteľovi právny nárok na majetok a veriteľ má právo predať majetok v prípade, že dlžník nie je schopný splniť svoj záväzok. Ak sú aktíva odpredané, zostávajúce prebytočné prostriedky (po vymožení dlžnej sumy) je potrebné vrátiť späť záložcovi. Zástavy sa často používajú v obchodnom financovaní, obchodovaní s komoditami a v záložnom priemysle.
Záložné právo verzus sľub
Záložné práva sú záložné práva sú si dosť podobné v tom, že obe sú opciami zabezpečenia, ktoré sa používajú na rovnaký účel; to znamená zabezpečiť splácanie finančných prostriedkov, plnenie záväzkov a vykonávanie služieb. Záložné právo môže vzniknúť dohodou medzi oboma stranami alebo môže byť uložené zákonom. Záložné právo na druhej strane môže vzniknúť len na základe zmluvy. Ďalším hlavným rozdielom medzi nimi je to, že záložné právo je právo zadržať aktíva / majetok, ale veriteľ nemá právo predať aktíva, pokiaľ to nie je uvedené v zmluve. Pokiaľ ide o záložné právo, veriteľ si ponecháva vlastnícke právo k aktívu až do splnenia záväzku; a v prípade zlyhania má veriteľ právo predať aktíva a získať späť straty. Okrem toho sa záložné právo skladá z aktív, ktoré možno fyzicky odovzdať, zatiaľ čo záložné práva môžu byť na nehnuteľnosti alebo aktíva.
Zhrnutie:
Rozdiel medzi záložným právom a zástavou
• Záložné práva sú záložné práva dosť podobné v tom, že obe sú opciami na zabezpečenie, ktoré sa používajú na rovnaký účel; to znamená zabezpečiť splatenie finančných prostriedkov, splnenie záväzkov a vykonanie služieb.
• V prípade záložného práva môže veriteľ zadržať nehnuteľnosť/aktíva/tovar až do zaplatenia platieb a nemá právo predať takéto aktíva, pokiaľ to nie je výslovne uvedené v záložnej zmluve.
• V záložnom práve bude musieť záložca (dlžník) odovzdať aktíva záložnému veriteľovi (veriteľovi). Záložný veriteľ bude mať právny nárok na majetok a má právo predať majetok v prípade, že dlžník nebude schopný splniť svoje záväzky.
