Kľúčový rozdiel – úrok z nerastných surovín vs. úrok z licenčných poplatkov
Úroky z nerastných surovín a úroky z licenčných poplatkov sú bežne používané typy skutkov v súvislosti s pozemkami, ktoré obsahujú zdroje energie. Ťažba nerastného bohatstva si vyžaduje špecializované technické a finančné zdroje, ktoré nie sú vo vlastníctve mnohých vlastníkov pôdy. Z tohto dôvodu mnohí vlastníci pôdy prenajímajú svoj majetok banskej firme, ktorá má potrebné zručnosti a kapacity na ťažbu zdrojov. Kľúčový rozdiel medzi úrokmi z nerastov a licenčnými poplatkami je v tom, že zatiaľ čo úroky z nerastov poskytujú právo ťažiť, ťažiť alebo vyrábať všetky nerasty ležiace pod povrchom nehnuteľnosti, úrok z licenčných poplatkov sa vzťahuje na podiel príjmov z produkcie vyplatený vlastníkovi pôdy na náhradu za používanie. majetku.
Čo je to záujem o nerast
Podiel na nerastoch sa získava prostredníctvom „nerastnej listiny“, čo je právny dokument, ktorým sa prevádzajú práva zamýšľané vlastníkom pôdy na ťažobnú firmu. Listina neobsahuje vlastnícke právo k pozemkom ani iným stavbám nachádzajúcim sa na pozemku, len k zdrojom pod pozemkom. Práva nerastov môžu mať právomoc nad všetkými nerastmi alebo nad vybranými nerastmi. Nerastné listiny môžu pokrývať práva na využívanie zdrojov, ako sú
- Ropa a zemný plyn
- Uhlie
- Vzácne kovy ako zlato a striebro
- Drahé alebo polodrahé kovy ako meď a železo
- Prvky vzácnych zemín a minerály ako urán a skandium
Charakteristika záujmu o nerast
- Vlastníci nerastov majú právo vstupovať, obsadzovať a využívať povrch pôdy na prieskum, vŕtanie, ťažbu, odstraňovanie a predaj nerastov.
- Záujem o nerasty nie je oslobodený od nákladov spojených s prieskumom, vŕtaním, ťažbou, odstraňovaním a marketingom nerastov.
- Vlastník nerastu má právo získať bonusové a oneskorené nájomné spojené s prenájmom ropy, plynu a nerastov.
Čo je licenčný úrok
Toto sa vzťahuje na zmluvu, kde sa prenajímajú práva na nerasty. Pri tomto usporiadaní si práva ponecháva vlastník pozemku pri uzavretí nájomnej zmluvy s energetickou spoločnosťou. V záujme licenčného poplatku má vlastník nárok na podiel z produkcie, pretože nehnuteľnosť je prenajatá minerálnej firme. V tejto zmluve vlastník pozemku znáša iba náklady na počiatočnú investíciu a nezodpovedá za priebežné prevádzkové náklady.
Charakteristika licenčného poplatku
- Vlastník licenčného poplatku (vlastník pozemku) nemá právo na prieskum, ťažbu, odstraňovanie a uvádzanie na trh nerastov
- Majiteľ licenčného poplatku nemá právo na získanie bonusu a prenájmu za oneskorenie spojené s prenájmom ropy, plynu a nerastov
- Lenčné úroky nezaručujú vlastníkovi právo udeľovať nájomné zmluvy tretím stranám
Výklad práva, či ide o nerastný podiel alebo úrok z licenčných poplatkov, môže byť niekedy mätúci, a preto zákon zavádza konkrétne termíny a frázy, pokiaľ ide o to, ako by sa mali vykladať.
Terminológia
Používanie výrazov „minerály“, „záujmy nerastných surovín“a „akry nerastných surovín“
Vyššie uvedené podmienky v listine naznačujú, že listina sa týka práv na nerastné suroviny. Takúto terminológiu však nemožno použiť na záver o presnom type skutku; ak nástroj odkazuje na iné charakteristiky týkajúce sa licenčných poplatkov, potom musí byť listina uznaná ako licenčná listina.
Používanie výrazov „v“, „zapnuté“a „pod“
Ak nie sú špecifikované iné charakteristiky týkajúce sa licenčných poplatkov, vyššie uvedené výrazy sa používajú v súvislosti s úrokmi z nerastných surovín.
Používanie pojmov „licenčný poplatok“, „licenčný úrok“a „akry licenčného poplatku“
Tieto slová vo všeobecnosti potvrdzujú záujem o licenčné poplatky; charakteristiky listiny by však mali byť jasne vyjadrené ako v prípade licenčnej listiny.
Používanie výrazov „vyrobené“a „uložené“
Tieto výrazy sa neustále používajú v súvislosti s licenčnými úrokmi
Používanie výrazu „podiel na zisku“
„Podiel na zisku“vrátane licenčných poplatkov, príjmu a prenájmu sú klasifikované ako nerastné suroviny
Obrázok 1 – Niektoré krajiny vyvážajú nerasty a dosahujú značné príjmy
Aký je rozdiel medzi úrokom z nerastných surovín a úrokom z licenčných poplatkov?
Minerálny úrok vs. licenčný úrok |
|
| Mineral Interest poskytuje právo ťažiť, ťažiť alebo vyrábať všetky nerasty ležiace pod povrchom nehnuteľnosti. | Licenčný úrok je podiel na produkčnom príjme vyplatený vlastníkovi pôdy za používanie nehnuteľnosti. |
| Práva na zdroje | |
| Práva, ako je prieskum a ťažba, sú udelené vlastníkovi v oblasti nerastných surovín. | Roy alty Interest neudeľuje vlastníkovi práva na prieskum, ťažbu a odstraňovanie zdrojov. |
| Bonusové platby | |
| Mineral Interest má právo vyberať bonusové platby vopred. | Výplaty bonusu vopred nie je možné vyberať na základe licenčných poplatkov. |
Súhrn – Nerastný úrok vs. licenčný úrok
Rozdiel medzi úrokmi z nerastov a úrokmi z licenčných poplatkov sa pripisuje najmä prevodu práv na prieskum a ťažbu zdrojov pod povrchom nehnuteľnosti bez predaja nehnuteľnosti tretej strane, zvyčajne ťažobnej spoločnosti. Výmenou za poskytnutie pôdy vlastník pôdy dostáva podiel na príjmoch generovaných banskou firmou.
