Kľúčový rozdiel – LOI verzus MOU
LOI (Letter of Intent) a MOU (Memorandum of Understanding) majú do značnej miery podobný charakter a často sa navzájom zamieňajú. Preto je dôležité jasne pochopiť rozdiel medzi LOI a MOU. LOI aj MOU sa vo veľkej miere využívajú pri transakciách osobného a obchodného charakteru. Kľúčový rozdiel medzi LOI a MOU je v tom, že LOI je dohoda, ktorá načrtáva hlavné body navrhovanej dohody a slúži ako „dohoda o dohode“medzi dvoma stranami, zatiaľ čo MOU je dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami o vykonaní konkrétnej úlohy alebo projektu.. Obe dohody nemajú za cieľ právne vymáhanie medzi stranami.
Čo je LOI?
LOI je dohoda, ktorá načrtáva hlavné body navrhovanej dohody a slúži ako „dohoda o dohode“medzi dvoma stranami. LOI je tiež označovaný ako Letter of Inquiry alebo Concept Paper. Do LOI môžu byť zapojené iba dve strany; teda LOI nemôže byť vytvorený medzi viac ako dvoma stranami. LOI sa často považuje za primárnu dohodu vypracovanú pred uzavretím písomnej zmluvy; preto nie je právne záväzný. Mnohé z týchto dohôd však obsahujú ustanovenia, ktoré sú záväzné, ako napríklad dohody o nezverejňovaní, exkluzivite a zákaze konkurencie.
Obsah LOI
LOI má formát formálneho listu a mal by obsahovať nasledujúci obsah,
- Súhrnné vyhlásenie (úvodný odsek)
- Vyhlásenie o vydaní
- Prehľad aktivít, ktoré sa majú implementovať a ako by sa mali implementovať
- Výsledky aktivity
- Rozpočet a ďalšie relevantné finančné informácie
- Záverečný odsek
- Podpis zúčastnených strán
List o úmysle vo všeobecnosti predkladá jedna strana druhej strane a následne sa o ňom rokuje pred vykonaním alebo podpisom. Tu sa obe strany pokúsia zabezpečiť si svoje pozície. Ak sa LOI starostlivo dohodne, môže slúžiť na ochranu oboch strán transakcie. Úroveň vyjednávania sa môže zvýšiť v závislosti od povahy daného projektu. Napríklad LOI sa vo veľkej miere používajú pri podnikových akciách, ako sú fúzie, akvizície a spoločné podniky pred uzavretím formálnej písomnej zmluvy. V takom prípade poskytuje LOI dôveryhodný základ na overenie a vyjednanie podmienok pred uzavretím právne záväznej zmluvy.
Čo je MOU?
MOU je písomná dohoda, kde sú podmienky zmluvy jasne definované a dohodnuté s cieľmi, ktoré sa majú dosiahnuť. Nejde však o právne vymáhanie medzi stranami. Memorandum o porozumení sú často prvými krokmi k právne záväzným zmluvám. Memorandum o porozumení môže uvádzať, že zmluvné strany „súhlasia s presadzovaním a podporou spoločného používania zariadení“, ale to nepredstavuje právne záväznú doložku.
Napr. V roku 2010 spoločnosť Royal Dutch Shell, jedna z najväčších energetických skupín v Európe, uzavrela memorandum o porozumení s cieľom vytvoriť spoločný podnik v hodnote 12 miliárd dolárov s Cosan, veľkým brazílskym spracovateľom cukrovej trstiny.
Na rozdiel od LOI, viac ako dve strany môžu mať signatárov MOU. Tento typ dohody teda môže byť uzavretý medzi viac ako dvoma stranami. Aj keď memorandum o porozumení nie je právne vymožiteľné, je „viazané estoppelom“. Ide o klauzulu, ktorá bráni osobe domáhať sa skutočnosti alebo práva, alebo jej bráni skutočnosť popierať. Ak teda niektorá zo strán nedodrží podmienky MOU a druhá strana utrpela stratu. V dôsledku toho má dotknutá strana právo na úhradu strát. Podobne ako LOI, aj MOU môže obsahovať právne záväzné doložky.
Obsah MOU
Nasledujúce prvky sú zvyčajne zahrnuté v MOU.
- Strany zapojené do MOU
- Účel vstupu do MOU
- Úlohy a zodpovednosti každej zúčastnenej strany
- Zdroje poskytnuté každým partnerom
- Posúdenie zamýšľaných výhod každou stranou
- Podpis zúčastnených strán
Obrázok 01: Formát MOU
Aký je rozdiel medzi LOI a MOU?
LOI vs MOU |
|
| LOI je dohoda, ktorá načrtáva hlavné body navrhovanej dohody a slúži ako „dohoda o dohode“medzi dvoma stranami. | MOU je dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, pričom zámerom MOU nie je právne vymáhanie medzi stranami. |
| Zapojené strany | |
| Do LOI môžu byť zapojené iba dve strany. | Viac ako dve strany môžu uzavrieť MOU. |
| Použitie | |
| LOI sa často mení na zmluvu neskôr, a preto má obmedzené použitie. | MOU často aj naďalej zostáva vo svojej forme až do dokončenia úlohy alebo projektu. |
Summary- LOI vs MOU
Oba typy dohôd popisujú zámer vykonať konkrétnu akciu a nie sú právne záväznými dokumentmi, aj keď môžu obsahovať právne záväzné doložky. Rozdiel medzi LOI a MOU závisí najmä od uváženia zainteresovaných strán a povahy príslušného projektu; LOI je vhodnejšie použiť ako primárnu dohodu vo veľkých alianciách, ako sú fúzie a akvizície, kde je potrebná stabilná platforma na vyjednávanie, zatiaľ čo MOU môže byť vhodnejšie použiť ako alternatívu k zmluve.
