REM vs. Quasi v REM
REM aj kvázi v REM predstavujú jurisdikciu súdu alebo kontrolu nad majetkom, ale existuje medzi nimi určitý rozdiel, pokiaľ ide o povahu a obsah. Pojmy „REM“a „Quasi in REM“nie sú v právnej sfére často počuť, ale stále predstavujú dva dôležité pojmy. Tieto pojmy v skutočnosti predstavujú dva typy jurisdikcie, ktorú má súd k dispozícii vo veci určitého majetku. Známe ako REM a Quasi v jurisdikcii REM, v podstate udeľujú súdu právomoc nad určitým majetkom, ale ako už bolo povedané, líšia sa svojou povahou a obsahom. Tento rozdiel možno identifikovať pochopením definícií oboch pojmov.
Čo je REM?
Pojem „REM“tradične pochádza z latinského výrazu „in Rem“, ktorý sa vykladá ako „proti veci alebo týkajúci sa veci“. Súdna žaloba v REM zahŕňa spor týkajúci sa titulu, vlastníctva alebo práv určitého majetku. Akcia sa teda sústreďuje na nehnuteľnosť. V takom prípade má súd právomoc určiť vlastníctvo majetku, ktoré bude záväzné voči všetkým ostatným nárokom, tradične označovaným ako „záväzné pre celý svet“. Výraz „REM“naznačuje, že žaloba alebo žaloba sú založené výlučne na majetku, a preto sa súd nezameriava na vlastníka nehnuteľnosti alebo iných jednotlivcov. Je to preto, že konanie nie je proti jednotlivcom, ale proti majetku. Konečné rozhodnutie súdu o stave majetku sa vykoná bez ohľadu na akékoľvek súčasné nároky na majetok. Akcie v REM zahŕňajú nehnuteľný aj hnuteľný majetok. Majte na pamäti, že súd môže vykonávať jurisdikciu REM len vtedy, ak sa sporný majetok nachádza v rámci právomocí súdu. Napríklad súd v X má právomoc určiť práva k vinohradu v X, ale nie k vinohradu, ktorý sa nachádza v Y. Okrem toho môže súd túto právomoc uplatniť až po tom, čo boli zainteresované strany riadne a dostatočne informované o žalobe a boli dostali príležitosť prezentovať svoj prípad.
Súdna žaloba v REM sa sústreďuje na nehnuteľnosť, ktorá musí byť v rámci jurisdikčných hraníc súdu
Čo je kvázi v REM?
Naproti tomu súdna žaloba Quasi in REM sa nepodáva na určenie práv k určitému majetku. Mnohí opísali Quasi v REM ako obmedzený typ osobnej jurisdikcie. Napríklad Peter žije vo Francúzsku a Andy žije v Amerike. Pri dopravnej nehode vo Francúzsku, ku ktorej došlo počas Andyho dovolenky, sa zranil. Andy podá v Amerike žalobu na Petra. Súdy v Amerike zvyčajne nemajú osobnú jurisdikciu nad Petrom, keďže žije vo Francúzsku. Peter však vlastní farmu, ktorá sa nachádza v meste, kde býva Andy. Andy tak môže podať žalobu na vydanie príkazu, ktorý mu umožní použiť Petrovu farmu na uspokojenie jeho nároku na náhradu škody voči Petrovi. Ak s tým súd súhlasí, vykonáva Quasi v jurisdikcii REM. To znamená, že vykonáva kontrolu nad majetkom odporcu, ktorý sa nachádza v rámci hraníc jurisdikcie súdu.
Jednoducho povedané, kvázi v REM sa vzťahuje na typ jurisdikcie alebo konania založeného na majetku osoby, ktorá nie je v jurisdikcii súdu. Táto právomoc sa zvyčajne uplatňuje, keď žalobca nemôže získať osobný rozsudok proti žalovanému. Rovnako ako pri jurisdikcii REM, súd môže vykonávať kvázi jurisdikciu REM len vtedy, ak sa nehnuteľnosť nachádza v rámci jurisdikcie súdu. Okrem toho musí mať odporca záujem na majetku z titulu vlastníctva a musí dostať oznámenie o žalobe. Okrem toho musí byť odporcovi poskytnutá možnosť predložiť svoj prípad.
Aký je rozdiel medzi REM a kvázi v REM?
• REM sa vzťahuje na žalobu proti majetku, ktorej cieľom je určiť vlastníctvo alebo práva k tomuto majetku.
• Kvázi v REM zahŕňa situáciu, keď je majetok žalovaného zabavený na uspokojenie nároku žalobcu. Súd neurčuje práva ani vlastníctvo zaisteného majetku.
• V žalobe REM je žalovaných veľa, na rozdiel od žaloby Quasi in REM, kde sa spor točí okolo nároku žalobcu a majetku žalovaného.
